Le prix moyen des loyers à Marseille demeure à 12€ le mettre carré. Cette moyenne est officielle mais nous surprend car nous avons rencontré des difficultés à louer certains appartements au mois d'Aout et Septembre.

Avec quelques mois de recul, il est maintenant évident que ces difficultés étaient causées par la livraison d'immeubles entièrement destinés à la location qui ont déséquilibré le marché.

Un exemple: louer des studios dans le 4 et 5ème arrondissement a été plus difficile que d'habitude car un promoteur a livré une cinquantaine de studios neufs, meublés et présentés sur la marche à 330€ charges comprises...

Heureusement pour nous les mois de Novembre Décembre et Janvier furent bons et nous avons loué de nombreux appartements à des prix qui globalement se maintiennent mais restent néanmoins inférieurs de 40 à 80€ au sommet constatés en 2008.

Stéphane PUJOL