C'est toujours la même tendance qui se prolonge à Marseille tant au niveau des locataires que des propriétaires. Ces derniers investissent de moins en moins dans leur appartement de peur d'être déçu par les locataires mais aussi par la prise de conscience que leurs loyers et la valeur de leur patrimoine n'augmenteront plus ou quasiment plus.

Du côté des locataires, la situation de l'emploi et les salaires qui n'augmentent pas les contraignent à différer leurs projets voire à déménager pour économiser quelques euros sur leur loyer. 

Les délais de re-location s'allongent face à des propriétaires moins désireux de rénover et face à des locataires dont les exigences de conforts augmentent. Le marché stagne et rien ne devrait améliorer la conjoncture avant l'été 2010 et tant que la dégradation du marché de l'emploi se poursuivra.

Au 1er trimestre 2010, le montant des loyers à Marseille est de 12,04€m2.

Stéphane Pujol - Immobilière Pujol