location appartement marseille

OFFRE Location et Gestion Locative

Faites gérer votre investissement locatif par un professionnel.
Cette offre s'adresse à des propriétaires désirant être déchargé de la gestion courante de leur bien immobilier , tout en étant informé de ce qui se déroule et en restant décisionnaire.

Contenu de l'offre
Estimation de la valeur locative du bien
Gestion de la mise en location (création et publication de l'annonce, réception appels, visites, montage dossier locataire, rédaction du bail et signature des parties, état des lieux et signature des parties)
gestion des relations avec le locataire
gestion des loyers et des charges (envoi des quittances, encaissement des loyers, révisions loyers, quittance taxes ordures ménagères, calcul de répartition des charges, provisions et régularisation des charges)
Gestion des relations avec les assurances, les syndics, les artisans, les impôts
Exécution et suivi des travaux si nécessaires

Tarif de l'offre
Pour la gestion :
selon barême : de 4,78 à 10 % TTC des montants encaissés à la charge du propriétaire
+ à chaque nouvelle location :
200€TTC + 7,176 % TTC du loyer annuel à la charge du propriétaire et
200€TTC + 7,176 % TTC du loyer annuel à la charge du locataire
Options et tarifs
Aide à la déclaration des revenus fonciers :
53,82€ TTC
Louer votre appartement grace à l'offre

Pourquoi choisir cette offre ?

Gérer un bien immobilier est un métier qui prend du temps et n'est pas chose facile d'autant que la législation en la matière devient de plus en plus complexe. Connaissez-vous cette législation ? Quels sont les droits et les devoirs des deux parties ?

Savez-vous déterminer la valeur locative de votre appartement ou maison ?

Et si il arrivait un sinistre, si vous deviez faire exécuter des travaux, si le locataire ne payait plus, si vous deviez engager des procédures, si votre appartement restait vacant trop longtemps ? Si un contentieux se déclare, pensez-vous être le mieux armé pour gérer ces situations ?

En choisissant de faire gérer votre appartement par l'immobilière Pujol, vous gagnerez en temps et en sérénité et serez sûr que vos droits s'exercent. Nous vous permettrons également de bénéficier de prix négociés avec des fournisseurs de qualité sur les travaux d'entretien et de rénovation ainsi que sur les matériaux. Ayez également l'assurance d'un revenu régulier avec nos GLI (garanties de loyers impayés). Et en plus les honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.

Obligations contractuelles

Le propriétaire qui souscrit à cette offre signe avec l’immobilière Pujol un mandat de «gestion locative».