Officiellement le loyer moyen à Marseille au 2ème trimestre 2010 est de 12.6€/m, en hausse... Mais ce montant de loyer est faussé à cause des appartements scellier qui sont mis sur le marché de la location.

Si vous ne considérez que les appartements anciens dans des immeuble du centre ville ou résidentiel, louer à un candidat solvable devient très difficile et très long. Pour chaque type d'appartement dans tous les quartiers de Marseille l'offre est comprise entre 60 et 80...

Nous avons réussi à louer 140 appartements et bureaux depuis le 01 Juillet mais cela a été au prix d'une baisse des loyers dans l'ancien. Quand un appartement se libère, nous ne proposons plus de hausse au propriétaire.

Tant que les taux d'intérêts resteront si bas, les jeunes, les familles préféreront acheter plutôt que louer. Ces centaines de préférences individuelles pèseront sur le marché locatif.

Le loyer moyen des studios et des types 1sont de 15.5€/m

Le loyer moyen des T2 est de 12.5€/m

Le loyer moyen des T3 est de 10.8€/m

Le loyer moyen des T4 est de 10.5€/m

Le loyer moyen des T5 est de 9€/m

Stéphane PUJOL